阶段，有必要的话还可以增加一个世界旅游组织的评定过程……我知道你们大概觉得我这个主张有些繁琐，事实上我们完全有能力帮助酒店管理企业缩短这个进程，但是我却不认为如此，我反倒希望这个过程能够保持住，一来确保这间江东省第一家超豪华五星级酒店具有足够的权威性，二来这段时间我们是可以做一些文章的。我的意见也就是在试营业阶段当中，我们采取租用的方式，正式评级下来之后，再进行新的谈判，允许酒店管理方用购买房产的形式来继续经营。”

　　石磊这话一说，会议室里顿时就有些哗然了，但是出于石磊刚才已经很不满的缘故，并没有人直接提出自己的意见，而是私下交头接耳，小声的交谈。

　　桑荣看了看，皱着眉头说道：“石少，这样是不是冒险了一点儿，国内房地产的强劲上升势头是谁都看在眼里的，你这拖上两三年之后再允许他们购买，分明就是增加他们的购置成本，我怕这些企业……”

　　石磊笑了笑：“这就要看他们对我们国家的房地产行业的信心有多少了，说白了，我们就是要摆明出一副我要多赚钱的姿态，这时候卖着实不划算，价格太低，按照我估计，两到三年后这里的地价房价恐怕都不止翻番那么简单。而我想无论是首旅还是洲际，肯定都是倾向于直接购买下来由他们经营的，他们应该都不想把自己酒店的名称放在紫峰之后。那么，就看他们到底有多大的诚意咯！而事实上只要他们对于国内的房地产行业信心足够，他们是不会在乎这种程度的损失的，房价和地价还会继续攀升，房产在他们手里始终是升值的态势。而且这也需要我们做出大量的谈判工作，任重而道远。谈不成我们还可以让步么，但是一旦谈成，光是酒店这一块，就几乎可以收回我们所有的投资，甚至还有盈余了。”

　　这话其实有点儿拿不上台面，不过谁会嫌钱咬手呢？石磊这话的确显得有些穷凶极恶了，可是在商言商，这也不失为一个增加回款的好手段。

　　“可是，石少，刚才我的确是有些轻佻了，不过，您所说的这些，我们该如何提出呢？虽然说在商言商，可是这样的穷凶极恶，会不会直接吓跑这些投标企业？”刚才那个首旅的总经理这会儿也老实多了，最主要是石磊的话让他也颇为意动，谁还不想多捞点儿钱？哪怕这些钱是国有资产，跟他个人没什么关系，但是这是业绩啊。

　　“很简单，因为他们提出的是六星级酒店么，可是目前的旅游组织和旅游部门所可以参照的评级办法，都没有对六星级酒店的标准做出足够的规定，总不能他们说六星就六星吧？所以我们就可以利用这一点，告诉他们，我们无法评定六星级的标准

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